Immeuble 211 m² 3 etage(s)

Vous voulez réaliser un investissement sûr au cœur de Rodez ? Bénéficier de revenus multiples grâce à un grand local commercial en duplex et deux grands appartements ? Ou encore vous cherchez un espace global où installer votre activité et également vivre, tout en bénéficiant d’un revenu supplémentaire grâce à une location ? Tout ceci dans un quartier prisé, sur le tour de ville, tout proche de l'hyper-centre de Rodez ? Alors ne cherchez plus et venez visiter “Mon immeuble Ruthénois” avec L’immo by Caro.

Local commercial entièrement rénové

Accueillir collaborateurs et clients dans un cadre chaleureux, rénové et suffisamment grand est le rêve de toute activité commerciale, libérale ou de conseil. Avec L’immeuble des remparts, vous bénéficiez d’une situation et d’un environnement exceptionnel. Non seulement les parkings sont à deux pas pour les visiteurs, et les collaborateurs, mais l’organisation du local s’avère à la fois pratique et judicieuse. En duplex, il peut accueillir, au rez-de-chaussée, un espace réception avec ouverture sur la rue mais aussi des bureaux intimes et confortables au premier étage. En très bon état, cet espace de travail accueillera ses prochains occupants, sans gros travaux.

Appartement et terrasse, le luxe spacieux du deuxième étage

Que vous souhaitiez investir ou occuper les lieux vous-même, “Mon immeuble Ruthénois” vous propose un grand appartement de 115 m2 au deuxième étage. Avec ses quatre chambres, son espace de vie, sa cuisine et sa salle de bain, il s’avère idéal pour accueillir une famille. Sa rénovation vous permettra de le décorer et de l’aménager à votre goût, dans un esprit familial moderne ou classique. Enfin, ce grand appartement bénéficie d’un atout de taille avec sa grande terrasse, plein ciel et sans vis-à-vis. Véritable espace de vie à aménager, elle multipliera la place disponible durant une grande partie de l’année. Sa taille lui permettra d’accueillir de grandes tablées, des soirées amicales mais aussi un espace jeu ou encore des plantations.

Trois chambres et deux balcons pour le troisième étage

Au sommet de “Mon immeuble Ruthénois” se trouve le deuxième appartement du bâtiment. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie, sa cuisine et sa salle de bain, il comporte toute la place nécessaire à une famille comme à un couple qui veut recevoir et aussi travailler chez lui. Sa rénovation permettra au futur propriétaire de proposer un espace confortable et conçu pour la vie familiale citadine. Dans la pièce de vie, un premier balcon sur rue s’ouvre sur la canopée rafraîchissante du boulevard, véritable jaillissement de nature au cœur de la ville. De l’autre côté de cet appartement traversant, un grand balcon agrémente la chambre principale, plein ciel et sans vis-à-vis, pour des moments de repos et de détente en toute intimité.

Une organisation pratique et efficace

Quel que soit l’étage, local commercial ou appartements, “Mon immeuble Ruthénois” dispose du chauffage individuel au gaz avec des compteurs séparés. Sans ascenseur, ses deux étages supérieurs sont accessibles par un vaste escalier de bois plein de cachet et suffisamment large pour les emménagements. Pour les habitants comme pour les visiteurs, les parkings des proposent tout leurs espaces pour une station sans souci et en sécurité.

Vous êtes investisseur et cherchez un bien sûr au cœur de Rodez ? Vous voulez disposer de plusieurs sources de revenus ou encore occuper une partie d’un bien et en louer une autre ? “Mon immeuble Ruthénois” vous permet, en un seul lieu, de satisfaire vos exigences et d’effectuer un placement rentable et pérenne. En effet, choisir le centre ville ne peut qu’accroître la valeur d’un bien, surtout après rénovation. Alors choisissez d’ores et déjà L’Immo by Caro pour vous présenter ce bien qui allie tous les atouts d’un immeuble de ville dans un environnement très attractif.