L'immo by Caro Agence
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.06 m²

Rodez (12000)
119 000 € Référence L'Appart 45

A propos de ce bien

Vous voulez habiter dans un T2 plein de charme, entièrement rénové et meublé ? Ou vous voulez investir pour louer en court ou long séjour ?  Vous aimez les espaces atypiques, totalement modernisés mais dans un immeuble ancien en cœur de ville de Rodez ? Alors venez découvrir les plus de 44 m2 de L’appart 45 avec L’Immo by Caro. 

 

Séjour spacieux et raffiné 

 

Au premier étage d’un petit immeuble ancien, l’entrée de l’Appart 45 ouvre sur une vaste pièce de vie entièrement rénovée. Mélangeant parquet blond ancien, murs blancs et mur d’accent tendu d’un papier peint feuillage, le séjour reçoit largement. Ses grands placards dissimulés dans les murs des deux côtés de la porte d’entrée accueillent vaisselle et autres indispensables d’une vie confortable. En face de la porte, le cadre de marbre noir de l’ancienne cheminée et ses moulures ennoblissent l’espace et lui apportent cachet et raffinement. Baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, ce séjour présente un havre de paix et de détente. 

 

Une cuisine entièrement aménagée

 

De chaque côté de la cheminée, une porte dessert un espace différent. D’une part, après un petit couloir agrémenté d’un placard, la cuisine, entièrement rénovée, aménagée et équipée, offre sa praticité aux occupants de l’Appart 45. Avec sa fenêtre, ses meubles blancs sur mesure et sa crédence de carreaux noirs design, cette petite cuisine a tout pour séduire. 

 

Chambre et salle d’eau séparées pour l’intimité

 

De l’autre côté de la cheminée, s’ouvre l’espace nuit. Il comprend un dégagement avec ses placards puis sur la gauche une salle d’eau et toilettes. Entièrement rénovée, avec ses murs de carreaux blancs et bruns pour la douche, la salle d’eau optimise l’espace, toute en élégance et en harmonie. De l’autre côté s’ouvre le clou de l’Appart 45, une chambre aux proportions originales, en pointe de flêche. Aménagée et décorée avec soin, elle offre son cocon entièrement tendu de vert soutenu aux heureux habitants. Éclairée par sa fenêtre, elle dégage chaleur et intimité, augmentées par un parquet blond, pour un repos salvateur et apaisant. 

 

 

 

Vous voulez profiter ou faire profiter d’une expérience de confort et d’aménagement uniques au coeur de Rodez ? Habiter ou louer un T2 magnifiquement rénové et meublé

 

Alors n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’Immo by Caro pour visiter l’Appart 45, un investissement d’exception en centre ville. 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,06 m²
  • carrez 44,06 m²
  • séjour 21,89 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • interphone
  • quartier Hyper Centre

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 9
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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