Propriete 10 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²

La vie de luxe tout près de Rodez

Vous recherchez une très grande maison de famille près de Rodez ? Une habitation de prestige nichée sur un vaste terrain à l'abri des regards ? Une rénovation sur une base très bien conçue avec des volumes amples et cossus ? L’immo by Caro vous présente La Grande Lauze, au charme et aux prestations uniques tout près de Rodez.

Dehors comme dedans, l’exception

Vous aimez l’espace, à l’intérieur comme à l’extérieur de votre maison ? Alors La Grande Lauze est faite pour vous. Sise sur un terrain de plus de 1,6 hectare, avec piscine, ancien terrain de tennis et terrasse couverte, la maison se dévoile au détour d’un chemin privé. A l’abri des regards, vous pénétrez dans un espace exceptionnel de plus de 300 mètres carrés habitables.Ses volumes s’appuient sur une structure en béton des années 80, très saine. Quant à sa toiture en lauze, elle anoblit un espace qui respire la fonctionnalité et le luxe quotidiens.

Entrée sous le signe de la praticité et du charme

Dès votre arrivée, vous avez le choix : entrer dans ses garages accessibles depuis le chemin privé ou vous garer très largement devant la maison. Une très grande porte vous accueille sous son auvent plein de cachet. Vous pénétrez ensuite dans un espace d’entrée de vastes proportions, avec de tout aussi vastes rangements intégrés et des toilettes. Celui -ci dessert un espace nuit et un espace de vie aux proportions dignes d’une grande famille qui aime recevoir.

Espace de vie, lumière et volume en cathédrale

Salon, salle à manger et cuisine se suivent dans un esprit invitant à la relation et au partage. Sous un plafond cathédrale qui amplifie encore les volumes, vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité. Baignés de lumière grâce aux baies vitrées orientées sud-ouest, les volumes respirent et inspirent le calme et le luxe. Entourée d’une nature préservée, la vie bucolique s’allie au confort ultime des proportions.
L’espace cuisine, se prête à toutes les envies et satisfera tous les besoins. Conçu pour accueillir des grands espaces de rangement et de travail, il pourra comprendre un îlot central ou un comptoir convivial pour les petits-déjeuners ou les collations. Vous pourrez aussi annexer le grand cellier/buanderie qui le prolonge, où en conserver les atouts de rangement.
Attenants, la salle à manger puis le salon composent un ensemble d’exception, tout en lumière. Ce dernier comprend une cheminée sous son très haut plafond, pour des moments conviviaux avec vue sur la campagne environnante.

En plein pied, un espace nuit conçu pour le confort

De l’autre côté de l’espace de vie, vous découvrez un grand espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d’eau et 1 bureau. Celui-ci, près de l’entrée, accueille en toute intimité une activité de télétravail ou de réflexion. Pour plus de commodité, il jouxte une des salles de bain et des placards. Ensuite, vous accédez à 3 chambres distribuées par un couloir central. Les chambres, avec leurs porte-fenêtres, et leurs salles de bain, offrent leurs volumes dignes des plus belles suites parentales. La salle de bain avec fenêtre, tout de bleu vêtue, pourra être conservée avec un nouveau sol ou modernisée dans un esprit plus contemporain. L’autre salle de bain de l’étage, située près des petites chambres, pourra accueillir une salle de douche pratique et moderne.

A l’étage, ouvertures et lumière

Vous aimez les espaces ouverts, baignés de lumière, à la fois séparés et en lien direct avec les pièces de vie ? Alors vous allez adorer la mezzanine de La Grande Lauze. Accessible depuis l’entrée, elle domine le salon et bénéficie de son plafond cathédrale aux poutres apparentes. Espace salon et détente, salle de jeux, gigantesque bureau ouvert, elle bénéficie de trois fenêtres en façade. Illuminée de lumière naturelle de tous côtés grâce au salon, elle invite à la rêverie ou à la concentration. Attenante, se trouve une grande pièce mansardée avec fenêtre qui pourra accueillir un bureau supplémentaire, une chambre…

Dormir sous les toîts, dominer l’espace

De l’autre côté de la mezzanine s’ouvre un espace nuit complet. 2 chambres, l’une avec 1 fenêtre,l’autre avec 2, voisinent dans un espace distribué par un couloir. Une pièce sans fenêtre à aménager pourra accueillir un grand dressing ou un espace de rangement familial.
Cet ensemble est complété par des toilettes séparées et une salle de bain avec fenêtre, à rénover. Vous serez séduit par son volume et peut être par son carrelage au charme typique des années 80.

Vous avez envie d’espace intérieur et extérieur ? Vous voulez aménager un bien d'exception magnifiquement conçu pour une grande famille et/ou une activité indépendante ? L’Immo by Caro est fière de vous faire découvrir La Grande Lauze, un espace unique par ses proportions, sa situation et ses atouts durables. Laissez-vous tenter par le luxe tout en confort de vie tout près de Rodez !