Maison de village 11 pièce(s) 4 chambre(s) 147.2 m²

Cantoin (12420)

150 000 € Référence Maison Rousse

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un retour aux sources sur les terres sauvages et préservées de l’Aubrac ? Laissez-vous séduire par " La Maison Rousse" cet ensemble immobilier unique, niché au pied de l’église du pittoresque village de Cantoin (12420).

Ce n'est pas une, mais deux maisons de pays qui s'offrent à vous, racontant l'histoire et l'authenticité de notre beau territoire aveyronnais. Un véritable projet de vie, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou pour les amoureux de la pierre en quête d'un refuge paisible.

Le charme de l’ancien, le potentiel de demain

La Maison Rousse se compose de :

Deux maisons d'habitation aux façades de pierres et toitures en lauzes/ardoises typiques, offrant de beaux volumes à réinterpréter selon vos envies

Une dépendance, parfaite pour un atelier d'artiste, un espace de stockage ou une extension future

Une cour intérieure intimiste, véritable cœur de vie, abritant un puits traditionnel encore en place. Un espace hors du temps pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.

Un petit terrain attenant, rare en centre-bourg, qui vous permettra de profiter d'un coin de verdure, de potager ou d'agrément.

Une situation privilégiée

Situé à Cantoin, village de caractère entre les Gorges de la Truyère et les plateaux de l’Aubrac, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, propice à la randonnée et à la déconnexion, tout en étant intégré à la vie locale chaleureuse.

Vous rêvez de maisons de caractères, en pierre et ardoises, habitable et aménageable, pour y construire votre vie de famille? L’Immo by Caro sera ravie de vous faire découvrir La Maison Rousse, votre future maison de famille à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 147,20 m²
carrez 147,20 m²
terrain 503 m²
séjour 54 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1993
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Village
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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