Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121.14 m²

Vous cherchez un grand appartement en plein cœur de Rodez ? Un lieu de vie avec des volumes mais aussi des prestations de qualité, du charme, une terrasse et des vues sur les toits ? Alors venez découvrir Mon duplex toutes options présenté par l’Immo by Caro et laissez vous séduire par tous ses avantages.

Grand par ses volumes et ses atouts

Avec ses plus de 121 m2, Mon duplex toutes options propose des volumes attractifs pour une famille en quête d’un lieu de vie en plein cœur de la cité ruthénoise. Bâti en 2014, il se situe au premier et deuxième étages d’une petite copropriété. Entièrement refait à neuf dans un esprit de modernité élégante, l’appartement dispose de nombreux atouts.Adapté à la vie contemporaine, il se caractérise par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand balcon et une belle terrasse, avec vue, de près de 15m2. A l’étage, 3 chambres et une grande salle d’eau séparent en harmonie l’espace nuit de l’espace jour. Enfin, un chauffage individuel au gaz et un double garage de près de 40m2, précieux en centre-ville, complètent les prestations offertes par ce bien d’exception.

Premier étage mais vue sur les toits et la verdure

Le croirez-vous ? Un premier étage peut présenter une terrasse avec vue sur les toits et sur la campagne environnante, en plein centre ville. De fait, c’est le cas de Mon duplex toutes options. Et c’est ce qui en fait la rareté. En effet, du salon, vous accédez à une belle terrasse de près de 15m2 qui peut accueillir un salon de jardin et une table à manger. Vous pouvez ainsi oublier la ville et vous ressourcer en contemplant une vue dégagée et poétique, vous envoler sur les toits vers la colline verdoyante qui les prolonge.

Une pièce de vie tout en espace harmonieux

Dès l’entrée,Mon duplex toutes options affirme son caractère. Matérialisée par une peinture bleu nuit, l’entrée descend par ses deux marches vers la pièce de vie. Parce qu’il ne faut pas négliger les aspects pratiques, vous pouvez alors accéder à droite, à des toilettes, et à gauche à l’escalier qui monte à l’étage ainsi qu’à un vaste placard. Pour encore plus de luminosité, la pièce de vie est vétue d'un taupe clairet réchauffée par un parquet blond qui reflète la lumière extérieure pénétrant par un mur entier de baies vitrées ouvrant sur la terrasse . Ses près de 34 m2 vous permettent d’y installer canapé, fauteuils et espace TV, sans oublier bien sûr une vaste table à manger pour accueillir famille et amis.

Une cuisine ouverte mais quelle cuisine !

Avec ses plus de 17 m2, la cuisine de Mon duplex toutes options ravira les plus exigeants. Prolongeant l’harmonie de l’entrée, elle comporte un pan de mur gris anthracite avec des niches ouvertes que suivent un pan de placards d’un blanc laqué immaculé pour ranger tout le nécessaire et même davantage. Au milieu, un grand îlot central comporte une table de cuisson et un Teppanyaki surmontés d’une hôte dernier cri pour cuisiner en toute quiétude. Enfin, de l’autre côté, un pan entier accueille évier, fours encastrés, lave vaisselle et réfrigérateur, pour une praticité optimale. Sans oublier les placards hauts qui complètent cet ensemble tout en design et en élégance. Détail pratique et élégant, le carrelage noir à grands pans magnifie le blanc des meubles tout en s’avérant pratique pour l’entretien.Enfin, dernier mais non moindre atout, en face du mur de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse dans le salon, d’autres s’ouvrent, depuis la cuisine, sur un balcon. Quelle lumière traversante !

L’étage nuit, le charme de l’ancien modernisé

L’escalier qui mène à l’étage prolonge l’unité visuelle du bleu nuit de l’entrée. Avec ses marches blanches, il mène au palier muni d’un garde corps moderne. Celui-ci dessert les 3 chambres et la grande salle d’eau. Le plus grande des chambres, avec ses près de 22m2 s’ouvre sur une vue époustouflante, grâce à son pan de fenêtres du sol au plafond, au-dessus de la terrasse. Une magnifique tête de lit d’aspect cuir, avec lumières et prises intégrées, délimite la pièce et oriente le lit vers la lumière et la vue imprenable au-dessus des toits de Rodez. Quant au dressing attenant, il fait de cet espace une vraie chambre parentale de rêve. Enfin, les poutres apparentes, peintes en taupe, apportent une touche vibrante d’authenticité et de charme à cette chambre d’exception.

Avec leurs murs blancs et leur parquet clair unifié et texturé, les chambres présentent un ensemble harmonieux et élégant, prêt à toutes les audaces décoratives comme aux ambiances plus sages ou plus douces. Ainsi, les deux autres chambres de Mon duplex toutes options, l’une de près de 12 m2 et l’autre de plus de 8 m2, pourront accueillir les enfants de la famille, les amis ou des bureaux pour le télétravail. Lumineuses et mansardées, elles allient le charme de l’ancien à une rénovation moderne et élégante, en harmonie de blanc et de beige, du sol au plafond.

Une salle d’eau, un esprit spa

La salle d’eau de Mon duplex toutes options, commune au 3 chambres, propose ses plus de 8 m2 aux habitants. Son immense douche à l’italienne présente une caractéristique unique, son mur de carreaux de verre. Ainsi, sa luminosité est sans égale, tout en préservant l’intimité des ablutions. Carrelée de grandes dalles d’une couleur taupe élégante et intemporelle, elle comporte également une double vasque enchassée dans un meuble noir du plus bel effet. Si vous aimez l’esprit spa, la lumière et l’espace, cette salle d’eau pourra devenir votre espace de détente privilégié.

Vous voulez habiter en centre ville de Rodez mais avoir l’impression de toucher la campagne ? Vous voulez l’espace mais aussi l’élégance et le charme ? Poser vos valises et vos cartons dans un espace entièrement rénové et équipé ? Disposer de 3 chambres et d’un espace de vie d’une luminosité et d’une classe exceptionnelles ? Alors n’attendez pas et venez visiter Mon duplex toutes options avec L’Immo by Caro qui se réjouit par avance de vous éblouir avec les prestations de ce bien rare.