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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.84 m²

Rodez (12000)
79 000 € Référence Le Discret

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un grand studio calme et lumineux dans l’hyper centre de Rodez ? D’un espace atypique qui conjugue intimité, originalité et modernité ? Vous aimez les lieux originaux et baignés de soleil ? Alors venez découvrir Le Discret avec L’Immo by Caro.

Rénovation et élégance

Avec ses 35,84 mètres carrés entièrement refaits, ses murs blancs et son espace confortable, Le Discret ne manquera pas de séduire ceux qui cherchent un espace bien aménagé. Atout charme du lieu, le sol en terrazzo lui donne beaucoup de personnalité et de cachet, dans tout l’espace pour plus d’harmonie. Atout maître, la très grande fenêtre du Discret offre une magnifique lumière naturelle, malgré un accès en sous-sol.

Aménagements raffinés et pratiques

Après les deux marches qui marquent l’arrivée dans Le Discret, un espace cuisine est aménagé en face de la fenêtre. Il est équipé d’une hotte aspirante et d’une plaque de cuisson. Celle-ci est insérée dans un plan de travail avec des rangements en dessous, qui s’arrête pour laisser la place à un réfrigérateur. Cet aménagement dégage donc l’ensemble de la pièce pour un espace de vie confortable. Grâce à ce volume, Le Discret accueille à la fois une place pour les repas et une partie salon intime et lumineuse.

Une chambre poétique avec verrière

Atout pratique et esthétique, la chambre est cloisonnée par une verrière d’esprit industriel. Dans cet espace d’un blanc apaisant, vous pourrez installer un lit double mais aussi un espace bureau. En plus de la verrière, une fenêtre en hauteur et en longueur diffuse une lumière douce et surplombe un renfoncement qui peut servir de bibliothèque et s’agrémenter d’étagères supplémentaires.

Pièce d’eau fonctionnelle et charmante

La pièce d’eau est contiguë à la chambre, pour plus de praticité. Elle comporte une douche fermée facile à entretenir et à utiliser, un lavabo et des toilettes. Comme dans tout l’espace, le chauffage est électrique et individuel.


Vous voulez investir dans un espace pratique mais avec du charme, avec une vraie personnalité mais fonctionnel, original mais lumineux en plein centre de Rodez ? De combiner pied-à-terre facile à louer durablement ou pour de courts séjours avec tous les atouts d’un grand appartement ? De disposer ou de proposer un espace rénové et aménagé? Alors venez découvrir et laissez vous séduire par Le Discret, conseillé par L’Immo by Caro.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35,84 m²
  • carrez 35,84 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 4 étage(s)
  • quartier Centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 33
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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